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購房時,查看供暖系統有多重要?
2013-01-15

    2012年年尾,2013年伊始,"地王"頻頻現身各地,有專家預測2013年樓市或將呈現量價增速、前高后低的震蕩上行走勢。隨著購房熱潮的再次掀起,家居行業也將迎來新一輪的銷售旺季。那么,用戶在購房時,除了要看房價、小區地段、戶型、朝向等等基本因素外,北方用戶切記不可忘記的還有查看小區的供暖系統,冬季是否能按時供暖等生活必備因素。
    1.用戶需要查看住房暖氣片的熱負荷,即每平米的散熱量,以此來確定家庭中所使用暖氣片數量,以免供暖后出現家中暖氣不熱的現象。
    2.選擇安全舒適的暖氣片類型。市面上暖氣片類型有很多,但主流的還是鋼制暖氣片和銅鋁復合暖氣片。因此,用戶在選擇時不僅要看暖氣片的材質,還要看暖氣片的品牌和廠商的信譽。
    3.所購小區的供暖系統,是獨立供暖還是集中供暖,通過具體的供暖系統,來選擇適合家中的暖氣片類型。
    4.查看小區是否已實行熱計量收費。如果已采用熱計量收費,要注意暖氣片是否有可調節的溫控閥,溫控閥可以自由調節室溫,做到既省錢又方便;如果沒有采用熱計量收費,可以查看安裝的暖氣片是否適合熱計量,因為熱計量收費是大勢所趨。
    5.了解暖氣片是否具有裝飾性及使用壽命,有的房地產開發商僅將暖氣片作為必要的設施,而不考慮其是否美觀,實用。為此,購房者只能對不美觀的暖氣片進行再裝修,或者更換質量高的暖氣片,造成不必要的經濟浪費。
    6.如果用戶購買的是新房,需要詢問物業或者開發商何時供暖,或者供暖設施的開發進度如何。目前很多用戶直至住進新房才知道小區不供暖。
    因此,在南方因供暖一事吵得沸沸揚揚的今天,北方用戶在購房時,務必注意小區的供暖設施是否完善。

  (家居采暖專家·圣勞倫斯)

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