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供暖設施保修期前后的責任劃分
2013-03-15

    眾所周知,用戶購買的供暖設施或者公共供暖設施均是有一定保修期的。那么,供暖設施在保修期前后,各自的責任主體又該如何劃分呢?

    安裝前:根據國家相關規定,樓房內供熱主管道屬樓內居民公用設施。樓房安裝供熱設施時,居民戶均應服從樓內整體規劃和建設,不得阻止室內公用供熱管道的安裝。

    保修期內:用戶室內供熱設施在兩個供熱期內,如果出現問題,維修費由設施提供廠商負責,如果設施由供熱單位或者物業提供,那么,供熱單位和物業需要對此負責。

    保修期外:用戶室內供熱設施經安裝單位保修兩個供熱期后,由用戶負責管理,用熱單位(或小區物業)負責維修,維修費用由用戶負擔;用戶室內供熱設施需要檢修或改造時,其設施上的裝璜應無償拆除;室外供熱設施以樓前閥門井為界,閥門井以內屬于樓內居民共有,由用熱單位(或小區物業)負責管理、維修、更新改造,材料費用由用戶負責;對無閥門井的樓房,以離墻1.5米處為界。

    供暖期南方供暖不暢,誰來負責?/changshi/2004.html
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